Omgevingsloket:  OMV_2026082393

Er werd bij het college van burgemeester en schepenen een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend.

Met volgende kenmerken:

-          De meergezinswoning wordt opgericht tegen de wachtgevel van de aanpalende woning met huisnummer 21. Er wordt afgeweken van voorschriften van het RUP i.v.m. de typologie voor meergezinswoningen (halfopen in plaats van vrijstaand) omwille van de perceelsafmeting en de wachtmuur van de woning met huisnummer 21.

-          De meergezinswoning wordt uitgevoerd met een hoofdvolume, dat aangebouwd wordt tegen nummer 21, en een ondergeschikt volume dat niet evenwijdig met de straat opgericht wordt, maar evenwijdig met de achtergevel van nummer 21 tot op 3 meter van de linker perceelsgrens. Daardoor wordt afgeweken van de bouwlijn en van de maximale bouwdiepte zoals voorzien in de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP.

-          Over een breedte van 6m vanaf de perceelsgrens met nummer 21 (gemeten ter hoogte van de voorgevel) wordt het gabarit van het RUP gevolgd:

• gelijkvloers met een bouwdiepte van 17 meter
• eerste verdieping met een bouwdiepte van 13 meter
• zadeldak van 45° over een bouwdiepte van 10 meter – overige bouwdiepte: plat dak
• kroonlijsthoogte: 7 meter.

-          Het gebouw wordt opgericht in wit/grijs/brons genuanceerd en wit genuanceerd gevelmetselwerk, in combinatie met houtlook gevelbekleding, aluminium buitenschrijnwerk en een antracietkleurige dakbedekking.

-          Uit de achtergevel worden uitsprongen voorzien voor terrassen met een diepte van respectievelijk 3,66m op de eerste verdieping en 2,95m op de tweede verdieping. De terrassen bevinden zich op minstens 2m van de zijdelingse perceelsgrenzen, maar springen meer dan 2m uit het profiel en wijken daardoor af van de voorschriften van het RUP.

-          Er wordt een interne overdekte fietsenstalling voorzien voor 11 plaatsen waarvan 1 buitenmaatse fiets. De voorziene maatvoering voor deze interne fietsenstalling bedraagt 50cm x 200cm per fiets (dubbeldek systeem) en wijkt af van de afmetingen voorzien in de voorschriften van het RUP. In de voortuin, nabij de voordeur, worden 2 niet overdekte stalplaatsen voor fietsen van bezoekers voorzien.

-          Op het terrein worden 8 parkeerplaatsen aangelegd: 2 parkeerplaatsen voor bezoekers In de voortuinstrook en 6 parkeerplaatsen voor bewoners in de achtertuin.

Over deze aanvraag loopt er een openbaar onderzoek van 1 oktober 2026 tot en met 30 oktober 2026.

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, (https://omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be/publiek/?openbaaronderzoek), waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de gemeente ‘Heist-op-den-Berg’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2026082393.

Alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, worden online ter beschikking gesteld via deze website.

De aanvraag ligt van 1 oktober 2026 tot en met 30 oktober 2026 voor eenieder ter inzage op Loket Bouw en Milieu, Leopoldlei 40, na telefonische afspraak.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en, in voorkomend geval, het nog niet goedgekeurde milieueffectenrapport en/of omgevingsveiligheidsrapport worden ingediend, met vermelding van het omgevingsloketnummer op het bezwaarschrift op één van de volgende wijzen:

-          Via het publieke omgevingsloket

-          Schriftelijk door aangetekende brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen,Kerkplein 17, 2220 Heist-op-den-Berg of door afgifte tegen ontvangstbewijs bij Loket Bouwen en Milieu.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het college van burgemeester en schepenen. Hier kan u terecht voor meer informatie.

Bezwaarindieners worden niet persoonlijk op de hoogte gebracht van de beslissing over de aanvraag, maar de beslissing zal geraadpleegd kunnen worden op dezelfde wijze als dit het openbaar onderzoek.